سجل إجمالي قيمة الأصول المدارة لدى الصناديق العقارية المغلقة نحو 12.65 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، مقابل 9.01 مليار جنيه في مارس 2026، وفقًا للبيانات الواردة بجدول الصناديق العقارية ، والذي يضم 6 صناديق، فيما بلغ إجمالي عدد الوثائق نحو 1.47 مليار وثيقة بنهاية يونيو، وبلغ صافي قيمة أصول الصناديق نحو 12.62 مليار جنيه، مقارنة بنحو 8.98 مليار جنيه في مارس.
وتصدر صندوق استثمار جواد للاستثمار العقاري قائمة الصناديق العقارية من حيث قيمة الأصول المدارة في يونيو 2026، بقيمة بلغت 7.99 مليار جنيه، مقابل 7.99 مليار جنيه في مارس، فيما بلغ عدد الوثائق نحو 79.6 مليون وثيقة، وسجل صافي قيمة أصول الصندوق نحو 7.99 مليار جنيه في يونيو، مقابل نحو 7.99 مليار جنيه في مارس، بينما بلغت قيمة الوثيقة 100.39 جنيه في يونيو، مقابل 100.38 جنيه في مارس، وسجل متوسط العائد الربع سنوي 0.00% في يونيو، مقابل عدم وجود بيانات في مارس.
وجاء الصندوق العقاري 2 في المرتبة الثانية بقيمة أصول مدارة بلغت 2.25 مليار جنيه في يونيو 2026، وبلغ عدد الوثائق 22.5 مليون وثيقة، كما سجل صافي قيمة أصول الصندوق 2.25 مليار جنيه، وبلغت قيمة الوثيقة 100 جنيه، فيما لم تتوافر بيانات عن قيمة الأصول المدارة أو صافي قيمة الأصول أو قيمة الوثيقة أو متوسط العائد الربع سنوي في مارس 2026، كما لم تتوافر بيانات عن متوسط العائد الربع سنوي في يونيو.
وحل صندوق استثمار سواري فينتشرز مصر 2 في المرتبة الثالثة، بقيمة أصول مدارة بلغت 1.35 مليار جنيه في يونيو 2026، مقابل عدم وجود بيانات في مارس، وبلغ عدد الوثائق 1.35 مليار وثيقة، وسجل صافي قيمة أصول الصندوق 1.35 مليار جنيه، بينما بلغت قيمة الوثيقة 1,000 جنيه، ولم تتوافر بيانات عن متوسط العائد الربع سنوي في مارس أو يونيو 2026.
وجاء صندوق استثمار مصر العقاري (1) في المرتبة الرابعة، بقيمة أصول مدارة بلغت 648.2 مليون جنيه في يونيو 2026، مقابل 635 مليون جنيه في مارس، فيما بلغ عدد الوثائق 3.6 مليون وثيقة، وارتفع صافي قيمة أصول الصندوق إلى 645.4 مليون جنيه في يونيو، مقابل 634.9 مليون جنيه في مارس، كما ارتفعت قيمة الوثيقة إلى 179.29 جنيه، مقابل 176.37 جنيه، وسجل متوسط العائد الربع سنوي 1.65% في يونيو، مقابل 1.58% في مارس.
وفي المرتبة الخامسة، سجلت شركة صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري أصولًا مدارة بقيمة 349.9 مليون جنيه في يونيو 2026، مقابل 333.8 مليون جنيه في مارس، وبلغ عدد الوثائق نحو 18 مليون وثيقة، فيما ارتفع صافي قيمة أصول الصندوق إلى 338.7 مليون جنيه في يونيو، مقابل 311 مليون جنيه في مارس، كما ارتفعت قيمة الوثيقة إلى 18.70 جنيه، مقابل 17.27 جنيه، وصعد متوسط العائد الربع سنوي إلى 8.28% في يونيو، مقابل 4.10% في مارس.
وجاء الإصدار الأول بيل أوف مصر صندوق حالا وأزيموت في المرتبة السادسة، بقيمة أصول مدارة بلغت 56.8 مليون جنيه في يونيو 2026، مقابل 50.8 مليون جنيه في مارس، وبلغ عدد الوثائق 500 ألف وثيقة، فيما سجل صافي قيمة أصول الصندوق 52.6 مليون جنيه في يونيو، مقابل 50.6 مليون جنيه في مارس، وبلغت قيمة الوثيقة 105.16 جنيه في يونيو، مقابل 101.11 جنيه في مارس، بينما سجل متوسط العائد الربع سنوي 4.01% في يونيو، مقابل عدم وجود بيانات في مارس.
وبحسب البيانات، يدير شركة صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري شركة ألفا لتكوين وإدارة محافظ الأوراق المالية، ويعود تاريخ ترخيص الصندوق إلى أكتوبر 2018، بينما تدير شركة المجموعة المصرية لإدارة صناديق الاستثمار صندوق استثمار مصر العقاري (1)، ويعود تاريخ ترخيصه إلى مايو 2021.
ويتولى إدارة الإصدار الأول بيل أوف مصر صندوق حالا وأزيموت شركة أزيموت مصر لإدارة صناديق الاستثمار، ويعود تاريخ ترخيصه إلى أغسطس 2024، بينما تدير شركة سي أي كابيتال ب صندوق استثمار جواد للاستثمار العقاري، ويعود تاريخ ترخيصه إلى ديسمبر 2025.
أما شركة صندوق استثمار سواري فينتشرز مصر 2، فتتولى إدارته شركة المجموعة المصرية لإدارة صناديق الاستثمار / شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار، ويعود تاريخ الترخيص إلى 31 مايو 2021، فيما يدير الصندوق العقاري 2 شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار، ولم يرد بالبيانات تاريخ ترخيص له.
وتظهر البيانات ارتفاع إجمالي قيمة الأصول المدارة لدى الصناديق العقارية من 9.01 مليار جنيه في مارس 2026 إلى 12.65 مليار جنيه في يونيو، بينما بلغ إجمالي عدد الوثائق نحو 1.47 مليار وثيقة بنهاية يونيو، وارتفع إجمالي صافي قيمة أصول الصناديق من 8.98 مليار جنيه في مارس إلى 12.62 مليار جنيه في يونيو.
وسجل متوسط العائد الربع سنوي الإجمالي للصناديق العقارية 3.49% في يونيو 2026، مقابل 2.84% في مارس، مع اختلاف العوائد بين الصناديق، إذ تصدر صندوق شركة صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري من حيث متوسط العائد الربع سنوي في يونيو بنسبة 8.28%، يليه الإصدار الأول بيل أوف مصر صندوق حالا وأزيموت بنسبة 4.01%، ثم صندوق استثمار مصر العقاري (1) بنسبة 1.65%، بينما سجل صندوق استثمار جواد للاستثمار العقاري 0.00%، ولم تتوافر بيانات للعائد لدى الصندوق العقاري 2 وشركة صندوق استثمار سواري فينتشرز مصر 2.
التعليقات